Au Québec, un prêt immobilier sans mise de fonds est par définition un financement mise à la disposition d’une banque québécoise ou d’un courtier de prêt dans le cadre d’un achat immobilier destiné à un emprunteur québécois à qui il ne sera pas exigé de verser une avance d’argent.
Au Québec le financement immobilier sans mise de fonds se donne comme but d’assister un futur propriétaire québécois d’une maison ou d’un appartement d’accéder à un prêt hypothécaire sans pour cela débourser de l’argent comme cela est le cas en général.
Au Québec, le prêt hypothécaire sans mise de fonds est faisable et est proposé par de nombreux banques canadiennes lorsque la solvabilité de l’emprunteur québécois est assez solide pour convaincre les prêteurs immobiliers de s’engager à 100%.
COMMENT OBTENIR AU QUÉBEC FACILEMENT UN PRÊT IMMOBILIER SANS MISE DE FONDS ?
10 SOLUTIONS POUR ACHETER UNE MAISON AU QUÉBEC SANS MISES DE FONDS
Afin d’obtenir au Québec de manière facile un prêt immobilier sans mise de fonds et acheter une maison, il faudra optimiser sa demande de financement en utilisant les arguments et les astuces suivantes :
Avoir un score de crédit supérieur à 650.
Avoir assez d’économies pour payer au moins la facture du notaire et la taxe de mutation.
<Avoir un salaire conséquent qui prouve sa capacité de rembourser le prêt.
Disposer d’une assurance de prêt hypothécaire qui couvre en cas de défaut de paiement maladie, perte de l’emploi).
<Utiliser le Régime enregistré d’épargne-retraite (RÉER) pour exploiter les possibilités du Régime d’accession à la propriété (RAP).
Compenser la mise de fonds par un autre prêt personnel ou bien exploiter sa marge de crédit.
Présenter des actifs monétisables qui peuvent être nantis au profit de la banque (assurance-vie, fonds d’investissement).
<Utiliser le prêt sur gage pour mettre en dépôt des bijoux ou de l’or pour recevoir de l’argent qui servira de mise de fonds.
Chercher une garantie financière personnelle auprès d’un proche.
<Exploiter les possibilités du crowdfunding immobilier.
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